房屋贷款申请资格有哪些?

提问者:Q房网用户提问时间:2016-06-290个回答

房屋贷款申请资格有哪些?

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  • 热心网友2016-06-29 17:17:15

    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
    (2)交齐首期购房款;
    (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
    (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
    (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
    (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
    (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
    (8)贷款银行要求的其他条件。

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  • 热心网友2016-06-29 17:16:56

    个人住房贷款申请人必须具备的条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
    4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    6、贷款人规定的其他条件。

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  • 热心网友2016-06-29 17:16:33

    申请房贷需要满足条件主要有以下几点:
    1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
    2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
    3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
    4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
    5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
    6. 在银行开立个人结算账户;
    7. 银行规定的其他条件。

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